Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Okal- Haus, das bereits saniert wurde. Fünf hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Außerdem stehen Ihnen 3 Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 917 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Die Immobilie wird für einen Preis von 399.000 Euro verkauft.

Lage:
Der gepflegte Bungalow befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Cuxhaven-Duhnen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordseeküste aus, was eine attraktive Wohngegend für Naturliebhaber schafft. Es ist ein beliebtes Urlaubsziel mit einem breiten Sandstrand, der zu Spaziergängen und Strandaktivitäten einlädt. Der Ortskern von Duhnen befindet sich in der Nähe. Dort findet man fast alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. Das Stadtzentrum von Cuxhaven ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine Solaranlage, dabei handelt es sich um eine reine Warmwasseranlage. Am Hause: Garage, 3 Stellplätze, Garten, Terrasse, Gartenhaus

Energieausweis:
Bedarfsausweis, 174,4kWh/(m².a),F, wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Provision:
Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges:
Aus Gründen der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Sie haben noch Fragen oder möchten das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie uns: 04721-714240 Mein Team und ich bieten Ihnen Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in allen Fragen rund um Immobilien. - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen!