Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Bungalow mit einem angebauten Einfamilienhaus. Die Immobilien verfügen über sieben Zimmer. Der 1971 erbaute Bungalow und das ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus werden per Gasheizung beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.000 Quadratmetern ist alles möglich. Der Kaufpreis der angebotenen Immobilie beträgt 249.000 Euro.

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Sahlenburg, einem Stadtteil von Cuxhaven an der Nordseeküste Niedersachsens. In der Nähe des Hauses befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch das Stadtzentrum von Cuxhaven ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Insgesamt bietet Sahlenburg eine einzigartige Mischung aus unberührter Natur, endlosen Sandstränden und maritimen Flair. Auch der Wernerwald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde. Hier findet man zahlreiche Wander-/ und Radwege. Der Wald bietet auch ein idyllisches Umfeld für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks. Ebenso ist die Heide ein absolutes Highlight, hier findet man eine einzigartige Heidelandschaft, die in den Sommermonaten farbenfroh blüht.

Ausstattung:
Am Hause: Garage, vier PKW- Außenstellplätze, Garten, Terrasse

Energieausweis:
liegt zur Besichtigung vor.

Provision:
Wir beanspruchen vom Käufer und Verkäufer je 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstiges:
Aus Gründen der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen angefertigt. Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Sie haben noch Fragen oder möchten das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie uns: 04721-714240 oder info@braesch.de Mein Team und ich bieten Ihnen Fachkompetenz und langjährige Erfahrung in allen Fragen rund um Immobilien. - Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen!